房屋出租合同书怎么写（怎么写房屋出租合同）

一、合同双方：

1. 出租人：出租人的姓名、等信息

2. 承租人：承租人的姓名、等信息

二、房屋出租说明：

1. 房屋位置：房屋详细地址

2. 房屋面积：房屋面积大小

3. 房屋状况：房屋的建筑年代以及使用情况

4. 房屋配套：如家具、厨房、卫生间等

三、出租期限说明：

1. 租期长度：出租期限（如1年或者多年）

2. 续租条款：是否可以续租，以及续租条件

3. 退租条款：是否可以退租，以及退租条件

四、租金说明：

1. 租金金额：每月租金金额

2. 租金支付方式：每月租金的支付时间及方式

3. 押金金额：押金的金额及支付方式

五、违约条款：

1. 违约责任：出租人及承租人提前退租或者未能按时支付租金的违约责任

2. 损失赔偿：出租人及承租人对对方造成的损失负责赔偿

3. 法律仲裁：出租人及承租人出现争议，双方同意提请法院仲裁

六、附加条款：

1. 水电费：双方协商确定水电费的支付责任

2. 维修费：双方协商确定因正常使用造成的维修费的支付责任

3. 其他事宜：双方可根据现实情况另行协商确定

七、双方签字：

出租人：

承租人：

书合屋出租注意事项：

一、甲乙双方确认

1. 甲方：房东（姓名、身份证号）

2. 乙方：房客（姓名、身份证号）

二、租赁物

本合同项下甲方向乙方出租房屋（地址、面积、房号），乙方承诺仅供居住使用。

三、租金及支付方式

1. 租金：（数额）

2. 支付方式：（现金/转账/其他）

四、租期

租期自（起始日期）至（结束日期），租期内乙方有义务按时足额支付租金。

五、退租

1. 甲方可提前对乙方提出退租要求，乙方应同意并按照本合同约定的租金支付方式进行退还。

2. 如乙方提出退租要求，甲方有权拒绝，乙方应按本合同的约定完成全部租金支付。

六、保证金

乙方须交纳保证金（数额），用于抵押乙方履行本合同的义务。若乙方终止租赁，甲方有权抵扣乙方的保证金，剩余部分归还乙方。

七、责任承担

1. 乙方有义务妥善保管房屋内设施设备，不得擅自拆除或者改变房屋结构；

2. 乙方有义务维护房屋及其内部设施设备；

3. 乙方有义务遵守法律法规及尊重当地文化习俗；

4. 乙方不得将房屋出租给第三方；

5. 乙方不得在房屋内进行危险、噪音大的活动，不得携带宠物入住；

6. 甲方有义务保障乙方的安全及隐私；

7. 甲方有义务按时维护房屋及其内部设施设备；

8. 甲方有义务在乙方终止租赁时及时归还保证金。

八、争议解决

本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，可将其交由甲方所在地的仲裁委员会按照其有关规定进行裁决，

书合屋出租应包括的条款：

一、合同标题

本合同为房屋出租合同（以下简称“本合同”）。

二、合同双方

甲方：房东，身份证号/护照号码

乙方：承租人，身份证号/护照号码

三、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋类型：

3. 房屋面积：

4. 房屋配置：

四、租金、付款方式

1. 租金金额：

2. 支付方式：

3. 支付时间：

五、租赁期限

1. 租赁起始时间：

2. 租赁结束时间：

六、法律责任

1. 双方均有义务遵守本合同内容；

2. 如果乙方拖欠租金超过一定时间，甲方有权要求乙方将房屋归还，乙方应立即归还，否则承担相应的法律责任；

3. 如果乙方擅自将房屋转租、转借，甲方有权要求乙方立即收回房屋，乙方应立即收回房屋，否则承担相应的法律责任；

4. 如果乙方超过租赁期限未退租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方应按照甲方要求支付滞纳金，否则承担相应的法律责任；

5. 其他违反本合同的，双方均应按照相关法律负责。

七、其他条款

1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日生效；

3. 若本合同发生纠纷，双方可协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉；

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同。

八、双方签字

甲方：

乙方：

房屋出租合东版范本示例

扩展说明：房屋出租合同物品清单？