租用土地合约怎么写合同模板（土地租用合同怎么写）
租用土地合约模板：
第一部分：双方协议
本合同由以下双方共同签署：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第二部分：合同内容
1、甲方拥有位于___________的____亩土地（以下简称“出租地”），现将其出租给乙方。
2、本合同有效期为_____年；
3、乙方应按照本合同约定，于每月_____日前，将租金支付至甲方指定账号；
4、乙方应保证出租地的安全和正常使用，不得进行任何危及土地安全的行为；
5、甲乙双方均有义务保证出租地质量，如因地质情况发生变化，双方均不承担责任；
6、如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付；
7、甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方有义务按时支付租金；
8、乙方有义务对出租地满足本合同约定的使用权限，不得超越本合同规定的范围；
9、甲方有权要求乙方离开出租地，乙方应当及时离开；
10、本合同一经双方签字即表示生效，如有疑问，由双方协商解决。
第三部分：签字栏
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
年 月 日
合同书土地租用应具备这些方面：
土地租用合同一般包括以下几方面的内容：
一、双方当事人的基本情况：在合同中应明确标明出租人及承租人的基本情况，如姓名、身份证号码、住址、等。
二、合同标的：在合同中应明确标明出租土地的基本信息，如土地所在的地理位置、土地的面积、土地的用途等。
三、租赁期限：在合同中应明确标明出租土地的租赁期限，也就是租赁土地的开始时间及结束时间，同时要对租赁期限作出相应的限制。
四、租金：在合同中应根据所出租土地的性质、位置等因素明确标明出租土地的租金，同时应明确标明租金的支付方式及支付时间。
五、违约责任：在合同中应根据双方当事人的特殊情况明确标明违约责任，如合同一方违反合同规定的，应对另一方承担损失的责任。
六、争议的解决方式：在合同中应明确标明双方当事人因合同产生的争议的解决方式，一般是通过协商或者诉讼的方式解决。
七、其他条款：在合同中应明确标明其他相关的条款，如支付方式、保险责任、免责声明等。
合同书土地租用应包括的内容：
租用场地合同书应包括以下内容：
一、甲乙双方基本情况：甲方（出租方）姓名、；乙方（承租方）姓名、。
二、租赁场地的基本情况：租赁场地的位置、面积、用途、配套设施等。
三、租赁条款：租金、支付方式、租期、保证金、租赁物维护责任等。
四、损失赔偿条款：当乙方违反合同条款而招致甲方损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约条款：如果乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金或追究乙方的民事责任。
六、争议解决：双方因合同履行而发生的任何争议，双方可协商解决，协商不成的，可将争议提交有管辖权的法院。
七、其他约定：合同双方未尽事宜可另作约定。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
房屋土地租用合同书范本示例
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据《中华共和国民法典》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位__________室，面积________2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________!!
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为________年____月____日至________年____月____日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前____月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代表人签字：_______________代表人签字：_______________
____日期：____日期
扩展说明：一般土地租用协议，最多几年？
关于土地租赁最高期限的规定：
《中华共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
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