房产过户给子女合同怎么写（房产过户给子女合同怎么写）
第一部分 房产过户双方名义：
A、[被过户人]：[姓名]（以下简称“被过户人”）；
B、[过户人]：[姓名]（以下简称“过户人”）。
第二部分 过户的房产及其相关信息：
1、房屋地址：[详细房屋地址]；
2、房屋面积：[房屋面积]；
3、房屋所有权人：[房屋原所有权人名称]；
4、房屋产权证号：[房屋产权证号]；
5、房屋实际价值：[房屋实际价值]。
第三部分 过户事由：
因[被过户人]对[过户人]深情厚谊，特此将上述房产以赠与形式，由[被过户人]赠与给[过户人]，并由[被过户人]代为办理过户手续。
第四部分 各方声明：
1、[被过户人]保证，上述房产为[被过户人]完全合法的财产，该房产不存在任何第三者的权利请求；
2、[被过户人]保证其拥有该房产的完整且无瑕疵的所有权和产权；
3、[被过户人]已向[过户人]如实介绍了上述房产的情况，且[过户人]已经充分了解；
4、[过户人]已获得被过户人的同意，接受上述房产的赠与。
第五部分 其他：
1、[过户人]应自行承担赠与税及其他税费；
2、双方均不得违华共和国有关法律法规及规章的规定；
3、本合同一式[份]，双方各执[份]，具有同等法律效力；
4、本合同自双方签字之日起生效，至[过户人]办理完房产过户手续之日止；
5、本合同未尽事宜，双方可协商补充解决。
第六部分 签章：
被过户人：
过户人：
买卖协议子女房产过户应包括的条款：
一、确认双方的身份：
甲方：（过户人）
乙方：（被过户人）
二、确认过户的房屋信息：
所过户的房屋为：（详细地址），面积平方米，已办理完毕国有土地使用权证，证号为，此处房屋属于甲方合法所有。
三、确认过户条件：
甲方同意将其上述所有房屋无偿转让给乙方，乙方接受并承担上述房屋的权利和义务，包括但不限于交纳相关的税费、依据法律规定办理契税、不动产登记等手续。
四、双方的义务：
1. 甲方的义务：负责协助乙方办理相关的手续，保证上述房屋的真实性、合法性，不存在隐藏缺陷和法律纠纷。
2. 乙方的义务：负责按时交纳相关的税费，依据法律规定办理契税、不动产登记等手续，并对上述房屋承担相应的权利和义务。
五、违约责任：
如果甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、有效期限：
本合同自双方签字之日起生效，有效期至（指定日期）。
七、其他条款：
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、解释权：
本合同的解释权归甲乙双方，一切纠纷以双方协商解决为准。
以上就是关于房产过户给子女合同怎么写的详细介绍，希望对你有所帮助。
买卖协议子女房产过户必要条款：
一、房产过户的合同
乙方：（甲方子女的姓名）
甲方：（房产所有人的姓名）
经双方协商，甲方将其所有的位于____地址的房产，以下简称“房产”，转让给乙方。双方就此达成如下协议：
1. 甲方确认其对房产的所有权，并有权以此抵押或转让给乙方；
2. 乙方承诺并保证接受甲方的房产，不会以任式影响到甲方的房产所有权；
3. 甲方负责向房产登记办理房产转让手续；
4. 甲方保证转让的房产无债权和纠纷，若因此产生纠纷，由甲方承担法律责任；
5. 双方共同承诺，本合同不容易被第三方撤销或撤回，除非由于双方原因或者因不可抗力而中止；
6. 双方同意，本合同一经签订，即视为有效，并具备法律效力。
以上，甲、乙双方签字盖章，确认同意。
甲方： ________
乙方： ________
房产过户协议范本示例
甲方（卖方）：_________________
立契约人
乙方（买方）：_________________
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产（房屋建筑 ；土地使用 ）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为币（大写）元（￥：元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即币（大写）元（￥：元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方 （卖方）：______________________乙 方（买方）：_________________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
地址：_________
联系电话：___________________
扩展说明：房产怎么过户给子女？
房屋过户给子女的，需要签订赠与合同，仍然到部门缴纳契税，取得完税凭证后，再到不动产登记机构办理过户登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、如何办理房产赠与公证
1、第一步：当事人应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行和修改后，再在公证员面前签字并按手印。
2、第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3、第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此，财产公证的程序履行法律依据：《中华共和国公证法》规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
父母将房屋赠与子女，办理过户登记的，需要签订赠与合同，仍然到部门缴纳契税，取得完税凭证后，再携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。
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