厂房出租违约条款怎么写(厂房出租协议书怎么写才有效)

1. 如果租赁方违反合同约定的租金支付期限,应按本合同约定支付逾期租金,并承担违约责任。

2. 如果租赁方擅自拆毁或转让厂房,视为违约,被租赁方应支付违约金,数额为原租金的三倍。

3.如果租赁方未能按照合同约定的期限归还厂房,则被租赁方应支付每日一定数额的违约金,直至归还厂房为止。

4.若租赁方擅自超越合同约定的使用范围,不按照厂房设计和规格使用厂房,视为违约,被租赁方应支付违约金,数额为原租金的三倍。

5. 如果租赁方未能按照合同约定的期限归还厂房,超过30天,而又未能在此之前与出租方签订书面延期协议,则被租赁方应支付违约金,数额为原租金的三倍。

免责出租协议书厂房必要条款:

厂房出租协议书应包含以下内容:

一、双方当事人的基本情况:需要详细说明出租方和承租方的姓名、住址、等。

二、厂房的描述:需要详细说明出租厂房的地理位置、面积、结构、设备、用途等。

三、租赁时间及租金:需要详细说明租赁期限、租金数额、交租时间、支付方式、出租方对租金的使用等。

四、权利与义务:需要详细说明各方的权利和义务,例如:出租方保证厂房的安全性和正常使用;承租方有义务保管好厂房并妥善使用;租金的逾期支付等。

五、违约责任:需要详细说明违约方的责任和处理方式,以防双方纠纷。

六、解除协议及结清租金:需要详细说明解除协议的条件和结清租金的方式,以避免双方纠纷。

七、争议解决方式:需要详细说明双方若发生纠纷时,所采取的解决方式,如提请仲裁或向法院起诉等。

八、其他约定事项:根据实际情况,可以在协议中约定其他有关事项,以保障双方的权益。

免责出租协议书厂房注意事项:

兹(以下简称甲方)与乙方(XXX)本着互利友好的原则,就甲方出租给乙方厂房,特签订本合同,约定如下:

一、 租赁期限

甲方将按乙方要求,出租厂房给乙方使用,租赁期限为___年,自___年___月___日至___年___月___日止。

二、 租金

乙方应在本合同生效之日起___个月内,一次性支付给甲方租金___元(小写:_____元),租金以大写计算。

三、 维修保养

1. 乙方应按照国家有关法律规定及甲方要求,对厂房进行必要的保养和维修。

2. 乙方对厂房所有因乙方使用造成的损坏,应及时按照甲方要求进行维修保养。

四、 法律效力

本合同一经双方签字即具有法律效力,双方均不得擅自更改或解除,如因一方违约而造成另一方损失,违约方应承担相应责任。

五、 争议处理

如本合同发生争议,由双方协商解决;协商不成,可向当地法院提起诉讼。

六、 附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力,本合同签订后需加盖双方公章,方为生效。

甲方:

乙方:

日期: 年 月 日

免责合同协议书免责协议书范本示例

免责合同协议书

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

现对月日中午宁强县玉河阳光项目工人讨薪聚众打架受伤的事宜进行协商,就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费,精神抚慰

金等合计币元。

二、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。

三、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。

四、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务。此协议为相关责任的豁免,权利的放弃,永远免除此次事宜的赔偿及法律连带责任。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。

五、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。

六、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

七、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。

八、乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。

甲方(签字)盖章:月日

乙方(签字)盖章:月日

免责合同协议书

甲方:

乙方:

经甲乙双方充分协商,在平等自愿、协商一致的情况下,就乙方在甲方工作时间内及从事垃圾清运过程中的相关事宜,达成如下免责协议:

一、乙方使用驾驶甲方提供的电动三轮车辆,不得转借他人使用,不得私自开出与工作范围以外的场地,如发生交通事故,一切责任将由乙方承担,甲方不承担任何责任。

二、甲方提供的电动三轮车,乙方负责保养维护和清洗,如出现人为损坏,修理费用由乙方自行承担,甲方有权监督乙方正确使用车辆的权利。

三、甲方有权对乙方在使用车辆期间的违规行为,做出具体处理措施。乙方应无条件执行。

四、乙方因自身原因常年患病,且血压较高和心脏疾病。如突发疾病造成任何意外和事故,甲方不承担任何法律责任。所产生的一切后果由乙方全部承担。

五、本协议书双方签字后产生法律效力,未尽事宜,双方协商解决。协议一式两份,甲乙双方各执一份,以做法律之依据。

甲方:年月日乙方:年月日

免责合同协议书

甲方:

乙方:

经甲乙双方充分协商,在自愿平等、协商一致的情况下,就乙方在使用委托甲方制作的广告喷绘的相关事宜,达成如下免责

协议:

一、协议中甲方制作的广告喷绘安装地点为前进东路与顺帆北XX位于公路北面的看板。

二、甲方安装过程中、安装完成后,若出现任何人员阻止安装或安装完成后的情况,甲方不承担任何责任,一切责任归乙方。

三、本协议解释权归昆XX公司所有。

甲方:乙方:

法定代表人:

委托人:委托人:年月日

扩展说明:出事免责协议书?

迠议不要搞这种出事免责协议书,如果设定这种协议书很可能导致无效,而不受法律保护。因为,一方事先设定这种免责协议书属格式合同,法律明确规定,提供格式合同的一方在合同中不合理地加重对方责任,或不合理地免除自己一方义务,违反了公平公正原则,属于无效条款,不受法律保护。

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