消防安全管理协议书（租赁房屋消防安全管理协议怎么写才有效）
施工工地消防安全协议书应包括以下内容：
一、双方的权利和义务：
1、甲方应有责任保障工程建设施工过程中的消防安全，并落实各项消防安全措施；
2、乙方有义务确保施工过程中的消防安全，并遵守相关的消防法律法规；
3、甲方有义务确保施工现场的消防设施和设备完好无损，并做好相应的定期维护；
4、乙方应当及时采取必要的消防安全措施，以确保施工现场的消防安全；
5、双方应协作配合，保证施工现场的消防安全。
二、责任追究：
若发生因不遵守本协议而引起的消防安全事故，双方应对相应的责任追究。
三、签字：
双方共同确认上述条款，自双方签字之日起生效。
签字：
甲方：
乙方：
协议书消防安全管理的注意事项：
1、租赁房屋消防安全管理协议要求双方（房东和租客）在租赁期内履行消防安全管理义务。
2、根据《中华共和国消防法》的规定，在租赁房屋期间，房东应当按照《建设项目消防安全技术规范》对租赁房屋进行消防安全检查，保证其安全性。
3、房东应当按照《中华共和国消防法》和《建设项目消防安全技术规范》的规定，保持消防安全设施的正常使用，合理利用消防设施，并维护消防设施的完好。
4、房东应当按照《建设项目消防安全技术规范》的规定，对租赁房屋的消防安全设施进行定期检查，并将检查结果报告给租客。
5、房东应当定期检查消防安全设施，并及时修理或更换受损、老化或无效的消防安全设施，保证其可用性。
6、租客应当妥善保管消防安全设施，确保其处于完好状态，不得损坏、拆卸或擅自更改，否则应承担一切法律责任。
7、租客应当及时报告房东发现的消防安全隐患，并采取必要措施消除隐患，缩小损失范围，否则应当承担一切法律责任。
8、双方应当遵守国家有关消防安全的法律、法规和规章，不得违反消防安全管理规定，否则应当承担一切法律责任。
协议书消防安全管理应包括的内容：
1、入户消防安全协议应以书面形式签署，明确双方的权利和义务。
2、协议要特别提出入住者必须遵守消防安全法律法规，不得违章使用、擅自改变消防设施、拆除消防设施，严禁违规行为，保障消防安全。
3、要特别提出出租人应当保证入住者安全，按照国家有关规定对住宅实施消防安全检查，及时发现、排除火灾隐患，保持消防设备的正常使用和完好状态，保障入住者的安全。
4、要特别提出出租人应当向入住者提供相关的消防安全知识，提醒入住者注意消防安全，并定期组织开展消防安全教育和检查活动，建立健全消防安全管理制度，保障入住者的安全。
5、协议要明确双方的责任和义务，包括但不限于如下内容：出租人应当提供安全的住房环境，定期检查消防设施，建立健全消防安全管理制度；入住者应当遵守消防安全法律法规，不得违章使用、擅自改变消防设施、拆除消防设施，严禁违规行为，保障消防安全。
消防安全管理协议书范本示例
甲方：___________
乙方：___________
(业主/住户)
为坚决贯彻《中华共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“梦湖香郡”别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。
2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。
3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助消防部门进行消防灭火施救工作。
4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。
三、乙方责任义务：
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。
5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
扩展说明：施工现场消防安全管理协议书交给哪方？
施工安全协议书 物业管理处（以下简称甲方）与维修、装修施工单位（以下简称乙方）为保证文明施工及消防、治安安全管理，认真贯彻执行《中华共和国消防法》、《中华共和国治安管理处罚法》，根据有关规定特签订合同如下，双方应共同遵守。 一、甲方责任： 1、甲方负责为乙方开据施工许可证和出入证，配合乙方为施工 创造条件。 2、甲方工程部及保安部门负责检查工程的文明施工。消防、安全等情况，及时制止施工现场中存在的各种违章现象，并根据有关规定，按情节轻重对乙方及当事人做出处理。（按大厦有关规定执行） 3、甲方负责工程竣工后的消防安全验收工作。 二、乙方责任： 1、进入楼宇的维修、装修施工单位，须持市、区、县级以上施工营业执照。国外施工队，须持有进京承包工程许可证和综合说明（企业基本情况，施工能力等）。 2、乙方应将经消防审核批准的施工方案及防火安全措施交甲方保安部和工程部备案，并向甲方保安部门提供施工人员名单、身份证复印件及一寸照片，同时办理施工人员出入证（凭财务室收据到保安部办理出入证）。乙方人员进入楼宇时应主动出示施工出入证，接受门卫验证，无证者谢绝入内。 3、乙方应明确施工现场安全负责人，确保施工现场的安全，配合甲方做好文明施工、消防、治安管理的监督检查和协调工作。 4、乙方不得雇佣精神病患者、呆傻人员、、、少管人员及缓刑、假释、监外执行、取保候审、保外就医、刑事拘留等人员，进入楼宇施工。 5、乙方在施工中杜绝赤膊光脚等不文明现象，施工人员要搞好个人卫生，不得蓬头垢面。 6．乙方在施工现场严禁吸烟，一经发现甲方有权对施工人员及施工负责人进行处罚。 7、乙方施工时，不得随意动用明火作业或私自存放易燃、易爆物品，如确需动用明火作业。乙方应当先征得甲方保安部同意，并提出申请报告及操作人特殊证件，批准后，由保安部现场确认符合动火要求，开具动火证方可作业。 8、施工必需的易燃、易爆品应按甲方保安部指定的数量地点存放，并由乙方派专人负责，保证安全。 9、乙方在施工中。不得随意扩大施工占地面积，严禁堵塞交通。及楼宇安全疏散通道，各种施工材料，设备不得乱堆乱放。对施工中遗留的各种废料及物品，应做到当天施工当天清理，保证现场加楼宇内的清洁卫生。 10、乙方在施工中不得乱拉乱接临时电源线、裸线或直接在电源插座上以及使用电炉子等。 11、乙方必须严格遵守国家有关防火条例，施工现场必须按平米自备足够的灭火器材或到物业保安部租用。 12、乙方在施工中不得随意拆改移动消防专用设施设备、确需工程需要的必须将施工方案书面报行政部并转公司工程部批准后方可进行施工。 13、乙方在施工时应尽量保持安静，严禁大声喧哗。 14、乙方违反上述各条款如出现现场混乱，发生事故造成损失的，由乙方负责照价赔偿，严重的甲方除有权令其停工整顿外，将追究有关人员的刑事责任。 三、本合同一式二份，甲乙双方，各持一份。 四、本合同自签订之日起生效；工程竣工时自行终止。 备注：在本大厦未完全竣工验收前，提前进场进行二次装修，另须签订《治安消防安全协议书》、《安全生产协议书》、《安全用电协议书》 甲方：保安部代表签字： 乙方：法人代表签字： （盖章）、 （盖章）、 日期： 日期：
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