摊位出租或转让合同(摊位转让合同怎么写)
摊位出租协议的具体内容如下:
一、双方身份
甲方:(被出租方)
乙方:(出租方)
二、摊位出租
甲方同意将其所有权和使用权于乙方出租,乙方同意租赁甲方摊位。
三、租金
乙方同意每月向甲方支付摊位租金XXXX元,租金必须按时支付,逾期未支付的,按照租赁期限每日应支付金额XXXXX元/天支付滞纳金。
四、租赁期限
本协议有效期从签署之日起,租赁期限为XX年。
五、摊位使用权
乙方有权使用摊位,但不得进行任何影响他人正常使用的行为,乙方有义务维护摊位的环境卫生和安全。
六、保管义务
乙方有义务妥善保管摊位,乙方在使用摊位期间,不得拆散、外借、转让摊位或者擅自转租摊位等。
七、终止协议
1. 在本协议有效期内,若乙方违反任一条款,甲方有权立即终止本协议,甲方不再承担任何责任,乙方应当立即支付所有欠款金额。
2. 在本协议有效期内,若甲方未能提供合法的摊位使用权,乙方有权终止本协议,甲方应当立即支付所有欠款金额。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;若协商不成,双方一致同意提交至当地仲裁委员会仲裁。
九、其他
1. 本协议一式贰份,甲方、乙方各执壹份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
出租合同摊位转让应包括的条款:
摊位转让合同一般包括以下内容:
一、双方基本情况:
1.甲方:(出让方姓名、)
2.乙方:(受让方姓名、)
二、摊位基本情况:
1.摊位所在地:
2.摊位面积:
3.摊位状况:
4.摊位设施:
三、转让条款
1.出让方于(日期)将其在(地点)所拥有的上述摊位无条件转让给受让方。
2.受让方支付出让方转让金额(金额),双方签订本合同即表示受让方完成转让金额支付。
3.双方确认,上述摊位的所有权由出让方转移到受让方,受让方应当遵守当地相关规定,并自行承担相关法律责任。
4.受让方和出让方约定,本合同自双方签字之日起生效,至双方款项结清之日止。
四、其他约定事项
1.双方可另行约定其他有关事宜,并作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.如果本合同中的任何条款被认定为无效或不能强制执行,该条款不会影响本合同其他条款的效力。
4.本合同自双方签字之日起生效。
以上就是关于摊位转让合同怎么写的详细介绍,希望对你有所帮助。
出租合同摊位转让的注意事项:
摊位出租协议的具体内容如下:
一、双方身份
甲方:(被出租方)
乙方:(出租方)
二、摊位出租
甲方同意将其所有权和使用权于乙方出租,乙方同意租赁甲方摊位。
三、租金
乙方同意每月向甲方支付摊位租金XXXX元,租金必须按时支付,逾期未支付的,按照租赁期限每日应支付金额XXXXX元/天支付滞纳金。
四、租赁期限
本协议有效期从签署之日起,租赁期限为XX年。
五、摊位使用权
乙方有权使用摊位,但不得进行任何影响他人正常使用的行为,乙方有义务维护摊位的环境卫生和安全。
六、保管义务
乙方有义务妥善保管摊位,乙方在使用摊位期间,不得拆散、外借、转让摊位或者擅自转租摊位等。
七、终止协议
1. 在本协议有效期内,若乙方违反任一条款,甲方有权立即终止本协议,甲方不再承担任何责任,乙方应当立即支付所有欠款金额。
2. 在本协议有效期内,若甲方未能提供合法的摊位使用权,乙方有权终止本协议,甲方应当立即支付所有欠款金额。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;若协商不成,双方一致同意提交至当地仲裁委员会仲裁。
九、其他
1. 本协议一式贰份,甲方、乙方各执壹份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
摊位出租合同范本示例
出租方(下称甲方)身份证号:电话:
承租方(下称乙方)身份证号:电话:
根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
(一)甲方出租位于的摊位给乙方。
(二)租赁期限:从年日到________年____月____日止(合计年)
(三)租金及支付方式:
1.第一年租金为:元整(/年)于合同签订之日起一次性支付清。
2.第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于________年____月____日前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
(四)乙方合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
(六)在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用,税收、债务均由乙方自行承担。
(七)摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(八)租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前一个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
(十)本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。
因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向法院起诉。
(十一)本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方签字:乙方签字:
________年____月____日________年____月____日
扩展说明:摊位使用权转让合同合法吗?
转让摊位的合同是否有效,要看合同是否符合法律规定,签订合同,首先要由一方提出合同的主要条款。这些条款是:签订合同的目的(在法律上叫“标的”),比如,承包某项工程,提供某项劳务;标的的数量、质量和规格;价款、价格;履行合同的期限、地点和方式;违反合同应承担的法律责任。
提出合同的主要条款叫做“要约”。它既可以向某个特定的工厂、单位提出,也可以采用招标、公开拍卖的形式提出。
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