个人抵押借款合同怎么写有效(个人向个人借款协议怎么写有效)

个人抵押借款合同(Loan Agreement)应该包括以下几点:

1、借款人及其信息:包括借款人的姓名、地址、身份证号码、等等。

2、贷款金额:贷款金额应该以明确的数字表示,并明确借款本金和利息数额。

3、抵押物:要明确抵押物的类型、数量和价值等信息,以便在任何时候都能够清楚地识别抵押物。

4、还款日期:要明确借款人的还款日期,以及如果逾期还款的惩罚措施。

5、合同生效:要设定一个合同生效的日期,以及双方的签字日期。

6、双方的权利义务:要明确双方的权利义务,如借款人的还款义务、贷款人的抵押物保管义务等。

7、争议解决:双方有关争议的解决方式,如由双方协商解决或者提交仲裁机构仲裁等。

协议抵押借款应包括的内容:

一、甲乙双方的基本情况

1.甲方(出借方) :

姓名:

2.乙方(借款方):

姓名:

二、借款条件

1.借款金额:

2.借款期限:

3.借款利率:

4.还款方式:

5.还款日期:

三、双方的义务

1.甲方的义务:

(1)按照本协议的约定向乙方借款;

(2)在本协议约定的借款期限内,将借款金额支付到乙方指定的账户中。

2.乙方的义务:

(1)按照本协议的约定按期归还借款本金及利息;

(2)如借款期限届满前,乙方仍未能按时归还借款金额,则应支付给甲方逾期罚息,具体数额按照本协议约定;

(3)保证借款用途合法,不用于任何活动;

(4)如发生任何影响或者可能影响甲方借款权益的情形,乙方应及时书面通知甲方;

(5)如乙方未能按照本协议的约定履行还款义务,则乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、违约责任

1.如果乙方未能按照本协议的约定履行还款义务,则应支付给甲方逾期罚息,具体数额按照本协议约定;

2.如乙方未能按照本协议的约定履行还款义务,并且累计逾期超过30日,甲方有权要求乙方立即清偿本协议项下的全部欠款;

3.如乙方未能按照本协议的约定履行还款义务,甲方有权向乙方追索赔偿,包括但不限于催告费、律师费等;

4.如乙方未能按照本协议的约定履行还款义务,甲方有权将乙方的个人信息及违约信息在媒体上

协议抵押借款应涵盖如下条款:

一、合同双方

1.甲方:(抵押借款人姓名/公司名称)

2.乙方:(出借方姓名/公司名称)

二、金额与期限

1.合同签订日期:

2.抵押借款金额:

3.借款期限:

三、还款与利率

1.还款方式:

2.还款日期:

3.利息:

四、抵押权

1.抵押物:

2.抵押人:

3.抵押权人:

五、其他

1.违约责任:

2.争议解决:

3.保密:

4.其他:

六、签字

甲乙双方在此共同签字,自此协议生效。

…………

甲方:

乙方:

抵押借款借款协议范本示例

甲方:________________________身份证号码:__________________

乙方:________________________身份证号码:__________________

甲、乙双方经充分协商,订定以下借款合同:

一、甲方因经营活动需要,向乙方借款币__________万元(¥____________),乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定账户,由甲方向乙方出具收到借款的确认书。

二、借款期限为______ 年,从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计,即为每年______%;如遇国家调整同期银行贷款利率的,则双方之间的借款利率亦作相应的调整;

借款期满之次日,本金随同所有的利息一次性归还给乙方;

上述本息若逾期支付,则以每日千分之一的比例计算违约金。

三、为上述条款的履行,甲方以其在____________股份有限公司(下称__________公司)的所有股份(占____________公司注册资本的 _____%)向乙方提供质押担保,并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办样本理将上述股份出质事项记载于___________公司的股东名册,由__________公司向乙方出具上述登记完成的确认书。

四、双方确认,如果甲方与__________________公司之间的劳动关系结束,则本合同于该结束之日同时解除,此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。

五、如因本合同发生争议的,双方协商解决,协商不成的,提交乙方户籍所在地的法院解决。

六、本合同一式四份,双方各执一份,其余部分用于质押登记等;对本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,与本合同具有相同效力。

甲方:___________________乙方:___________________

日期:___________________日期:___________________

扩展说明:房产抵押借款需要另签协议吗?

需要登记,但是不需要公证。根据《房屋登记办法》第25条的规定,房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。

申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。

规避风险:到公证处做房屋抵押协议、借款协议、委托卖房协议公证,然后双方到房屋交易大厅办理房产抵押登记。

拿着借款协议、卖房委托书、房产证就基本没问题了。扩展资料:注意事项抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。

商务活动中,抵押担保交易流通频繁,由此引发的经济纠纷不乏其数。如何制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同显得尤为重要。一、明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:

①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

②主债权的种类、数额;

③抵押财产的具体状况;

④抵押财产的价值;

⑤债务人履行债务的期限;

⑥抵押权灭失的条件;

⑦违约责任;

⑧争议解决方式;

⑨抵押合同订立的时间与地点;

⑩双方约定的其他事项。2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。

抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。

因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止1、抵押合同变更抵押合同变更的,应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更。2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由,一般终止情况如下:

①抵押所担保的债务已经履行;

②抵押合同被解除;

③债权人免除债务;

④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。四、其他注意事项根据《担保法》第四十条规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

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