房屋使用权合约怎么写（房本上房屋使用权怎么写才有效）-安妮说

签订主体甲方房屋所有者）

一、签订主体房屋使用权合约怎么写（房本上房屋使用权怎么写才有效）

甲方：（房屋所有者）

乙方：（使用者）

二、房屋的描述

1. 房屋的地址：

2. 房屋的建筑面积：

3. 房屋的结构：

4. 房屋的装修情况：

三、使用权的具体内容

1. 乙方可以使用甲方的房屋的所有部分；

2. 使用权有效期限：从本合约签订之日起，至___年___月___日止；

3. 使用权费用：乙方按照本合约约定支付一次性使用权费，金额为___元整，支付方式为__；

4. 维护费用：乙方应当按照甲方要求承担房屋的日常维护费用；

5. 使用权的转让：乙方不得未经甲方同意将本合约项下的使用权转让给他人；

四、违约责任

1. 如果乙方未能按照本合约约定支付租金或提前通知甲方，则视为乙方违约；

2. 如果乙方未能按照本合约约定的使用期限结束使用，则视为乙方违约；

3. 如果乙方擅自将本合约项下的使用权转让给他人，则视为乙方违约；

4. 如果乙方未能按照甲方要求承担房屋的日常维护费用，则视为乙方违约；

5. 违约方应当承担由此造成的一切损失，同时还应当向对方支付违约金。

五、其他条款

1. 本合约一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2. 本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期限至____年____月____日；

3. 本合约在有效期内，如有任何纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向_____法院提起诉讼。

特此签订：

甲方：

乙方：

使用权协议露台应包括的条款：

一、房本上的房屋使用权写法必须符合房地产法规定，包括：

1. 买卖双方的姓名或名称、住所；

2. 房屋的地址、面积、用途等基本信息；

3. 买卖双方的权利义务；

4. 房屋使用权的期限；

5. 经纪人的姓名、地址及；

6. 房屋出售价款；

7. 买卖双方签字日期；

8. 房本的相关说明。

二、房本上的房屋使用权必须经过官方登记，以确保权利的真实性和有效性。

使用权协议露台必要条款：

一、甲方（转让方）：

（签约时须提供有效身份证件）

二、乙方（受让方）：

（签约时须提供有效身份证件）

三、房屋信息：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋类型：

四、房屋永久使用权协议：

1. 双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，甲方同意将其对房屋的永久使用权转让给乙方，乙方同意受让甲方的永久使用权，并同意严格遵守本协议及有关法律法规。

2. 乙方受让的房屋永久使用权包括但不限于：乙方可以在有效期内占有使用、享受收入及拥有转让权，但不包括设立房屋的所有权。

3. 甲方保证所转让的房屋永久使用权属于正常使用范围，乙方在使用时不会遭受任何形式的限制，如果甲方有任何违反本协议的行为，乙方有权要求甲方负责赔偿。

4. 甲方向乙方转让房屋永久使用权后，乙方即取得该房屋的使用权，乙方应自行承担使用房屋流出的相关税费。

5. 甲方承诺，不会再以任何方式与其他第三方转让本合同项下的房屋永久使用权，乙方受让的房屋永久使用权不受任何形式的限制。

6. 如果乙方违反本协议的规定，或者拒绝按照本协议规定履行义务，甲方有权要求乙方按照本协议规定进行损害赔偿。

7. 本协议一经签订，即产生法律效力，双方均不得擅自变更或解除本协议，本协议未尽事宜，双方应另行协商签订书面补充协议。

8. 本协议未尽事宜，双方应签订书面补充协议，以解决双方的纠纷。

特

土地使用权使用权转让合同范本示例

甲方(卖方)：______________________________________________ ;

注册地址：___________________________________________________ ;

营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;

法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;