简易房租房协议(租房协议涨房租条款怎么写)
一、合同签订主体
1、甲方:(出租方)
2、乙方:(承租方)
二、房屋信息
1、出租房屋地址:
2、出租房屋面积:
3、出租房屋设施:
三、租期及租金
1、租赁期限:
2、租金金额:
3、租金支付时间:
4、支付方式:
四、租赁条款
1、租赁期间,甲方承诺不再对本房屋出租或出售。
2、乙方应当保证本房屋的安全,并对发生的损坏负责。
3、乙方应按时向甲方支付租金,逾期不付的,应按照每日千分之五的比例支付违约金。
4、租赁期满,乙方应当将本房屋交还给甲方。
五、违约责任
1、如果乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
2、如果甲方未能履行本合同规定的义务,应当承担违约责任。
六、其他条款
1、本合同为双方具有法律效力的文件,未尽事宜,双方可以另行协商并签订补充协议。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、签字栏
甲方:_________
乙方:_________
签署日期: _________
协议租房简易房注意事项:
一、租金支付
1.丙方承诺按本合同签订时约定的期限和方式,按时支付房租;
2.本合同规定的租金是按当地有关标准调整而来;
3.丙方每月支付房租,如未及时支付,则视为违约。
二、涨租
1.租金涨幅不得超过当年市规定的上限;
2.房租涨幅调整前,乙方必须提前30日书面通知丙方;
3.涨租时,不能改变房屋原有的租赁用途,不得改变房屋原有的使用规范;
4.涨租调整后,丙方应按新租金支付房租;
5.如果丙方不同意涨租,可以提出书面异议,提出异议后,乙方不得擅自涨租,双方应协商沟通解决。
协议租房简易房应包括的条款:
简易租房合同范本
合同编号:XXXXXXXX
甲方(出租人):XXX
乙方(承租人):XXX
就以下房屋:地址:XXX,房屋面积XXX平方米,出租人向承租人出租,承租人接受出租,根据《中华共和国合同法》的有关规定,双方经过友好协商,签订本合同,具有法律效力,具体条款如下:
一、租金
1、租金总额:XX元/月,其中水电费另计,按正常使用计费。
2、租金支付方式:每月XX日前,承租人须将租金汇至出租人指定的账户,逾期支付的,应按照合同约定支付逾期金额。
二、合同期限
本合同自x年xx月xx日起生效,到x年xx月xx日止,到期后,如双方协商一致决定继续,可以续签新合同,期限另行约定。
三、承租人义务
1、承租人须妥善保管房屋,不得擅自拆卸、变动房屋结构,不得将房屋用作做大型活动、会议等,也不得将房屋出租给第三方。
2、承租人应保持房屋内外环境整洁,不得堆放垃圾、杂物,不得损坏房屋结构,不得影响邻里居民正常生活。
3、承租人应遵守本合同及有关法律法规,不得违反该等规定。
四、出租人义务
1、出租人应保障承租人正常使用房屋,不得擅自改变房屋情况。
2、出租人应及时修理房屋及相关设施,承租人因使用所造成的损坏,出租人应对其负责。
3、出租人须维护承租人的合法权益,不得违反该等规定。
五、违约责任
1、如果出租人未能按本合同约定提供房屋,应负责支付相应的
简易房赠与协议.doc范本示例
赠与人:___________________________
受赠人:___________________________
签订时间:_________年_________月_________日
签订地点:___________________________
第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值
(一)名称:___________________________
(二)数量:___________________________
(三)质量:___________________________
(四)价值:___________________________
赠与的财产属不动产的,该不动产所处的详细位置及状况:_________!!
第二条赠与目的:_________!!
第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同。所附义务是:_________!!
第四条赠与物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的_________!!
第五条赠与财产的交付时间、地点及方式:_________!!
第六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向法院起诉。
第七条本合同未作规定的,按照《中华共和国民法典》的规定执行。
第八条本合同经双方当事人_________生效。
第九条其他约定事项:_________!!
赠与人(章):____________受赠与人(章):____________
住所:__________________住所:________________________
法定代表人:____________法定代表人:____________
居民身份证号码:______居民身份证号码:____________
委托人:____________委托人:____________
电话:__________________电话:__________________
扩展说明:宅基地使用权确权简易房的标准?
1,有合法的权属来源依据,如提供用地审批文件,财产继承文书,符合法定条件的转让协议。
2,本集体经济组织成员。
3,不是D级危房。
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