申请房产公证书怎么写有效（房产赠与继承公证书怎么写才有效）

申请房产公证书有效的写法如下：

尊敬的公证员：

我是XXX，申请一份房产公证书，该房产位于XXX地址，产权人名为XXX，该房产共有XX平方米，其中有一个住宅部分和一个非住宅部分。

本人确认，上述房产为本人拥有，并承诺所有信息均真实可靠，不存在任何瑕疵或异议。

特此申请，谢谢！

此致

敬礼

XXX

公证书房产赠与应包括的条款：

一、准备工作：

1、准备赠与人和受赠人的相关证件，包括有效身份证件（身份证、护照等）、房产权属凭证（不动产权证、土地使用证、房屋所有权证明等）；

2、双方到地税局核实确认赠与的房产是否存在欠税状况，并准备相关证明材料；

3、根据有关法律法规，确定赠与人和受赠人的相关权利义务，准备关于赠与及继承公证书内容的文件；

4、双方提交公证材料，包括身份证复印件、房产权属证明复印件、欠税证明复印件（如有）等。

二、办理流程：

1、双方前往公证处，将上述文件递交给公证员；

2、公证员核实赠与人和受赠人的身份信息，和赠与房产的权属信息；

3、公证员根据双方提供的相关材料，为赠与人和受赠人签署《赠与继承公证书》；

4、赠与人和受赠人签字确认，本次赠与继承行为已达成；

5、公证员加盖公章，完成赠与继承公证书的签发。

三、公证书内容：

1、赠与人和受赠人的姓名、性别、；

2、赠与房产的房屋类型、面积、地址、价值；

3、赠与房产的权属凭证编号；

4、赠与人和受赠人对其赠与继承行为的认可；

5、赠与人和受赠人承诺对赠与继承行为的真实性负责；

6、其他相关条款（如欠税情况等）。

公证书房产赠与必要条款：

房产公证书是一份正式的文件，由公证机构凭借法律赋予的权力，为房产所有权、使用权等复杂的权利归属及有关事宜作出书面证明。

有效的房产公证书，首先应该包含公证机构的认可，其次要包含房产的相关信息，这些信息包括房产的地址、受让人的姓名、日期、受让人的身份证号码等，最后应该包括公证人的签名和章号。

房产赠与合同公证书范本示例

扩展说明：父母想把房产赠与子女公证书怎么写？