退还土地证明（土地证明怎样写有效）

性

土地证明的有效性取决于该证书具备以下条件：

1、应填写完整、准确，应包括土地所有人的姓名、身份证号码、土地位置、面积等信息。

2、签字或盖章应有土地管理部门的真实签字或盖章，以及该部门的法定代表人签字或盖章，签字或盖章所用的印章应当是土地管理部门的正式印章。

3、应作清楚的时间标记，并且有效期不能太短或过期，一般有效期为5年。

4、该证书的类型应符合国家法律规定的证书类型，如：土地使用权证明、土地承包权证明、土地入股权证明等。

5、土地证明上应有土地管理部门的文号，以及土地管理部门颁发证书的日期。

土地证明退还应包括下列内容：

土地证明应该是一份经过公证的文书，由当事人出具，由当事人及其人签字，并应有有效的身份证明原件和复印件，要求签名必须与原件完全一致，不得有任何空白或添加部分，必须标明双方当事人的姓名、性别、出生日期、住址等信息，签名需要有被公证人的认可，并贴上有效的公证章。

土地证明退还必要条款：

土地证明有效的写法应该满足以下几点：

1. 土地证明必须由当地主管部门开具，并由相关责任人签署。

2. 土地证明要规定准确的土地位置、范围及用途，中文名书和地图号要一致。

3. 土地证明上的记载信息要真实有效，不得存在地籍不调或者违反土地利用规划的情况。

4. 若土地证明已有相关的转让登记，则转让登记要批准后才能对外生效，且土地证明上的归属权要与转让登记保持一致。

5. 依法登记后，土地证明及其附件中的相关信息要完整且准确，不应有歧义。

土地证明范本示例

扩展说明：土地证明如何办理？