房屋买卖定金合同和房屋买卖合同（夫妻房屋买卖合同怎么写有效）-安妮说

一、买卖双方姓名：

二、买卖双方身份证号码：房屋买卖定金合同和房屋买卖合同（夫妻房屋买卖合同怎么写有效）

三、买卖房屋的坐落地址：

四、买卖房屋的面积：

五、买方承担的补偿金额：

六、买卖双方签字日期：

七、备注：本收条作为买卖双方协议的有效凭据，一经签字即成立。

合同定金房屋买卖应包括下列内容：

1、合同标题：夫妻房屋买卖合同

2、甲方：卖方（夫妻双方）

3、乙方：买方

4、约定事项：

a) 卖方将拥有的房屋（包括但不限于房屋名称、房屋地址、房屋面积、房屋所有权证号码等）转让给买方；

b) 卖方保证房屋权属无瑕疵或争议；

c) 买方保证足额支付房屋买卖价款；

d) 买卖双方应及时办理过户登记手续。

5、其它事项：

a) 如双方对以上条款存有异议，可协商修改；

b) 合同一经签字正式生效，且双方均应遵守；

c) 若出现违反合同情况，双方应协商解决，不可采取诉讼等其他法律途径；

d) 双方可就本合同项下事项另行签署补充协议。

6、本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。

7、本合同经双方签字盖章后正式生效。

签署日期：

甲方：

乙方：

合同定金房屋买卖注意事项：

一、买卖双方身份

甲方：（身份证号）

乙方：（身份证号）

二、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋性质：

3. 房屋面积：

4. 房屋交易价格：

三、买卖双方权利义务

1、甲方保证其出售的房屋是其合法所有，不存在任何第三方权利；

2、乙方必须按照合同约定价格购买房屋；

3、甲方自行协商并报部门办理好房屋的过户手续；

4、乙方自行协商并向局办理房屋的产权登记；

5、双方应遵守中国的法律法规，如有违反，责任自负；

6、如有争议，双方应协商解决，协商不成时可将争议提交至当地法院解决。

四、其他条款

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方另行协商签署补充协议；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项后成立。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同定金版本范本示例

出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________