催告交房履行合同通知书(不履行合同的通知书怎样写才有效)
催告对方履行合同是一种对合同当事人提出的义务要求,其有效性取决于以下因素:
一、合同的有效性
首先,要判断催告是否有效,就要看合同本身是否有效。即检查是否符合成立合同的法律条件,包括当事人的主体资格、签订合同时的意思表示是否真实并能够辨认,以及是否存在不正当诱使等情形。
二、催告的合法性
其次,要判断催告是否有效,就要看催告是否符合催告的要求,例如是否有正确的催告人、正确的催告对象、正确的催告原因等。
三、催告的适用性
最后,还要看催告的内容是否符合合同的约定,是否涉及有效的履行义务。
综上所述,催告对方履行合同的有效性要取决于合同本身的有效性,催告的合法性以及催告的适用性。
交房催告履行合同通知书的注意事项:
不履行合同的通知书应当有以下内容:
1.宣布发出不履行合同的通知;
2.提及合同号和签署日期;
3.清楚地陈述双方的义务和权利;
4.明确指出双方哪方未能履行合同义务;
5.说明发出不履行合同的法律效果,如果有的话;
6.有效的送达方式;
7.签字并加盖公章。
交房催告履行合同通知书应包括的条款:
履行合约告知通知书应包括以下内容:
1、书面通知的主题,明确指出是履行合约告知通知书。
2、发送者的身份证明,如发送者的法人营业执照、身份证等。
3、发送者和接收者的相关信息,如公司名称、地址等。
4、合约的相关信息,如合约编号、签订日期、标的物等。
5、履行合约的相关要求,如一方必须履行合约中规定的义务,并告知另一方这一履行的情况等。
6、通知书有效期限,即接收方在此期间内必须履行合约中的义务。
7、告知书的签发日期和签发人名字。
8、备注或其他补充内容。
履行合同催告函范本示例
履行合同催告函
XXXXXX医院:
我单位与贵单位于2012年8月13日签订《厂房租赁合同书》,根据合同第五条约定,贵单位应当于“合同生效后,我方将租赁物交你方装修前”向我单位支付第一租赁年度租金210万元,同时根据合同第10条,贵我双方约定的租赁物装修期自2012年8月13日起算。本合同已于2012年8月13日生效,合同约定租赁物同时也符合交付标准。因此,贵单位应当在2012年8月13日支付210万元租金并接收租赁物,但截至函告之日,贵单位既未按照合同约定支付租金也未接收租赁物,致使我单位权益受到侵害。
我单位特致函贵单位在本函发出之日 日内,向我单位支付210万元租金,同时来我单位办理租赁物的交接手续。如在本函发出之日 日内,贵单位仍未支付租金并办理租赁物交接手续,我单位将解除与贵单位签订的《厂房租赁合同书》,我单位将自行出租厂房,由此给我单位造成的损失将由贵单位承担。并且我单位将依据合同约定和法律规定,追究贵单位的法律责任。望贵单位慎思并妥善对待。
特此函告
函告人:x救灾中心
年 月 日
扩展说明:履行合同催告书怎么写?
行合同催告函
致 公司
我公司与你公司于##年##月##日签订《 合同》,合同编号为“ ”。根据合同约定,你公司应于合同签订后##个工作日内,即 年 月 日之前向我公司支付 货物之货款,但你公司至今仍未依约定进行支付。
我公司特致函你公司在本函发出之日起 日内向我公司支付货款。如在发函之日起 日内,你公司仍未依合同向我公司进行支付,我公司将自行销售合同货物,但由此给我公司造成的损失将由你方承担,该损失包括但不限于合同货物的差价损失。并且,我公司将依合同约定及相关法律法规的规定,追究你公司的法律责任。
特此函告。望你公司慎思并妥善对待。
公司
年 月 日
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