婚内夫妻怎么写赠与协议有效(父母赠与子女房产合同怎么写)
婚内夫妻赠与协议是一种法律文件,用于证明夫妻之间的财产转让。协议应该清楚地说明双方对财产、权利和义务的共识,以及在未来的共同生活中如何解决可能出现的纠纷。
1. 首先,婚内夫妻赠与协议应明确需要赠送的财产或物品,包括价格、数量、位置等;
2. 其次,婚内夫妻赠与协议应明确收件人的身份,以及收件人的继承权;
3. 再次,该协议还应明确受赠方的权利义务,以及受赠方的财产支出权限;
4. 最后,婚内夫妻赠与协议也应明确保护受赠方的支出权利,以免受到不必要的压力。
此外,为了使赠与协议的效力得到有效的保障,婚内夫妻赠与协议必须由双方当事人亲笔签字,并由公证机构公证,或由双方当事人到法院进行申请登记。
书协议夫妻婚房产赠与应涵盖如下条款:
父母赠与子女房产合同应该包括以下内容:
一、合同双方:合同由父母作为赠与人,与子女作为受赠人缔结。
二、赠与物:父母将一套房产赠与子女。
三、赠与价值:父母声明,赠与的房产的价值是由当地房地产市场价格决定的,父母将按照实际市场价值确定赠与价值,并将它明确记录在本合同中。
四、赠与效力:父母保证,此次赠与是真实有效的,子女收到赠与物即可享有赠与物全部权利,不受任何限制或法律影响。
五、履行义务:双方同意,子女收到赠与物后,应按照法律规定妥善保管赠与物,不得擅自出售、转让或以其他方式处置赠与物,并承担相应的民事责任。
六、法律效力:本合同经双方同意,在满足有关法律条件的情况下,有法律效力。
书协议夫妻婚房产赠与应包括的条款:
一、夫妻婚内房产赠与协议的内容:
1.双方的身份标识:赠与人及受赠人的姓名、、身份证号码;
2.赠与房产的描述:包括房产的位置、面积、建筑类型、权属及拥有的所有权证书等;
3.赠与时间及原因:婚前或婚后,以及赠与的原因;
4.受赠人的义务:受赠人在使用赠与房产时应遵守国家法律法规,不得转让或出租;
5.赠与人的权利:赠与人有权对受赠人的使用行为进行监督;
6.双方的其他约定:双方可以根据自身的实际情况,就其他有关赠与房产的事项达成约定,并签订补充协议;
7.法律效力:本协议一经双方签字或者盖章,便具有法律效力,双方均应严格履行;
8.签字日期:双方签字或盖章的日期。
二、夫妻婚内房产赠与协议的格式:
夫妻婚内房产赠与协议
甲方:(赠与人)(姓名//身份证号码)
乙方:(受赠人)(姓名//身份证号码)
鉴于:
甲方作为夫妻中的一方,愿将其所有的房产赠与给乙方;
乙方接受甲方的赠与,愿意承担相应的义务;
经双方协商一致,现双方就夫妻婚内房产赠与达成如下协议:
一、赠与房产的描述:
(1)房产位置:
(2)房产类型:
(3)房产面积:
(4)权属证书:
二、赠与时间及原因:
(1)赠与时间:
(2)赠与原因:
三、受赠人的义务:
1.受赠人应当遵守国家有关法律法规,不得转让或出租赠与房产;
夫妻婚房赠与合同范本示例
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
身份证:__________
风险提示:__________
赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:
风险提示:
应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。
一、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_______________________,建筑面积_________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;
(三)房屋平面图及其四至范围;
(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!
二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的均为本契约不可分割的部分。
风险提示:
从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局备案。
甲方(签字捺印):____ 日期:_________年____月____日
乙方(签字捺印):____ 日期:_________年____月____日
扩展说明:再婚夫妻可将房产赠与妻子吗?
再婚夫妻可将财产赠予妻子吗?
可以的。如果是属于婚前财产,你可以把那个婚前财产赠予给妻子,或者是在你的房产证上面加上你妻子的名字并写遗嘱写好遗嘱,必须要去公证处公证,这样的话呢,这个房子才能顺利的到达你现任的妻子手上。
遗嘱就是你必须写好遗嘱,然后自己拿到公证处去公证,这样呢才会其法律效力最高法律效力。
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