保函条款应包括以下内容：保函的期限和金额：第一节明确保函的有效期限及金额。

银行保函条款：银行保函条款：定义：本保函是由[Name of the Bank]（以下简称“银行”）发出，以承诺向[Name of the ]（以下简称“受益人”）承诺支付指定金额的保函。责任范围：银行对受益人的债权有一定的承诺，在受益人向银行提出要求时，银行将按照其在此保函中规定的条件支付给受益人指定金额。

履约保函承诺条款应包括以下内容：保函人（乙方）的名称、地址、联系方式及法定代表人。

履约保证金或保函，是指甲方（担保人）向乙方（受益人）提供的财产保障，以保证甲方在进行商业活动中对乙方履行其承诺、义务或合同条款的能力。

售楼部合同的有效性取决于其中记录的条款与条件是否与合同中规定的条件一致。如果合同条款和条件不完整，或者存在明显的错误，则该合同将不会生效。在签订售楼部合同时，双方应保证所填写的信息准确、完整；合同应当包含明确的买卖双方身份、房屋名称、地址及面积、价格、交付时间、有效期及其他相关条款；双方应当就合同内容进行详细确认，并在签订前对可能存在的风险和法律后果进行商议沟通；合同应当双方签字盖章，或者双方签字并加盖公章，以此来作为确认合同的有效证明。