买卖平房协议怎么写（农村买卖平房合同书怎么写才有效）-安妮说

一、买卖平房协议：

1. 买卖双方的名称：甲方（买家）：___；乙方（卖家）：___!! 买卖平房协议怎么写（农村买卖平房合同书怎么写才有效）

2. 买卖双方当事人的身份证明：甲方_____，乙方_____!!

3. 买卖双方当事人的住址：甲方_____，乙方_____!!

4. 买卖双方当事人的：甲方_____，乙方_____!!

5. 本合同项下的买卖平房：甲方同意以_____元币（大写）购买乙方所享有的___号位于___地址的房屋（以下简称“买卖平房”）。

6. 买卖平房的价款和付款方式：甲方同意支付全部买卖平房的购买价款，买卖双方同意以____元币（大写）的价格购买买卖平房，买卖价款由甲方于____年____月____日足额支付至乙方指定账户。

7. 买卖平房的抵押登记：甲方应在支付完买卖价款之日起30日内，办理买卖平房的抵押登记手续，乙方承诺在该期限内将买卖平房的所有权交付给甲方，甲方应自行向有关部门办理买卖平房的抵押登记手续。

8. 其他条款：

（1）甲方承诺不将买卖平房的所有权转让给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。

（2）乙方保证其出售的买卖平房是其合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵，如因乙方出售买卖平房时存在任何权利瑕疵而导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9. 违约责任：双方均有义务履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并按照本合同的约定向另一方支付违约金，违约金的数额等于未履行的义务的金额。

10. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方协商不能解决的，可以向___法院

买卖农村协议平房应包括的条款：

一、买卖双方基本情况

买方：XXX

地址：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

卖方：XXX

地址：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

　　二、买卖双方就下列物业达成以下协议：

物业：XX小区XX幢XX号楼XX室

产权人：XXX

产权证号：XXX

面积：XXX平方米

合同价：XXX元

三、买卖双方的权利义务

1、买方有义务在合同签订之日起30日内，按约定的价格将全部货款划付至卖方指定的账户；

2、卖方有义务在收到货款之日起15日内，将房屋产权证正式过户至买方名下；

3、买方应承担房屋实际状况和存在的瑕疵，买方不得以此为由要求回退货款。

四、其他

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜另行签订补充协议；

2、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

以上

买方：XXX

卖方：XXX

买卖农村协议平房应涵盖如下条款：

1.买卖双方应当认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，以免发生纠纷。

2.买房人应当在合同中明确自己的姓名、、身份证号等信息。

3.卖房人应当在合同中明确自己的姓名、、身份证号等信息。

4.买卖双方应当明确卖出的平房类型、位置、面积、交付时间等信息。

5.买卖双方应当明确买卖平房的总价款，以及付款方式和付款时间。

6.买卖双方应当明确本合同的效力、变更、解除、争议处理等内容。

7.买卖双方应当在合同中签字盖章，并由当地主管部门注册登记，以使合同成为有效合同。

农村平房买卖协议范本示例

出卖人(甲方)：姓名身份证号码：________

买受人乙方)：姓名身份证号码：________

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格____元整(大写____万千百 ____元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于__年______月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：___________ 乙方：____________

见证人：____________

签订日期：__年______月______日