因欠款转让的土地合同(土地转让合同担保条款怎么写的)
一、标题:欠款股份转让协议书
二、双方当事人:甲方(转让方)、乙方(受让方)
三、股份转让事宜:
(1)甲方向乙方转让持有的公司所有权及股份;
(2)转让的具体股份数量及其价值;
(3)转让价款及其付款方式;
四、欠款结算:
(1)甲方应向乙方支付欠款,包括但不限于上市公司欠款、企业税收欠款、借款利息、补偿款等;
(2)乙方应及时向甲方支付欠款,并保证欠款的真实性和及时支付;
五、知情权:
(1)甲方应在股份转让之前,将乙方尽可能全面地告知关于该公司及其财务状况的情况;
(2)乙方应对甲方提供的相关信息进行,并可以要求甲方提供更多的相关信息;
六、保密条款:
(1)双方应对涉及本协议的所有内容及上述事项的全部内容保密,不得向任何第三方透露。
(2)如有违反,违反方应承担相应的民事责任或行政处罚。
七、法律适用及争议解决:
(1)本协议的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律;
(2)凡因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应协商解决;如协商不成,双方均同意提交本协议签订地有管辖权的法院诉讼解决。
八、其他:
(1)本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
(2)本协议自双方签字盖章之日起生效,至经双方协商一致解除之日止。
(3)本协议未尽事宜,双方可另行签订补
合同土地欠款转让应具备这些方面:
一、土地转让合同担保条款:
1.双方当事人签订本合同时应充分认识到本合同的法律效力,特别是本担保条款。
2.甲方负责对乙方的转让的土地的所有权进行担保,若甲方存在违反合同的情况,乙方将有权要求甲方承担相应的担保责任,并向乙方支付损失赔偿金。
3.甲方应保证乙方的转让的土地的所有权是完全有效的,不背负任何债务,不存在任何疑问,乙方可以将其作为其合法所有。
4.乙方因此受到损失而向甲方提出索赔时,甲方应尽快支付损失赔偿金,若甲方未及时支付,乙方有权依法向甲方追索,甲方应承担相应的法律后果。
5.本担保条款一经签订,生效立即执行。
合同土地欠款转让应包括的内容:
一、担保条款
1、当债务人不能履行合同所载约定的义务时,担保人对债务人承担连带责任。
2、担保人应当在收到债权人的通知后十五天内支付欠款。
3、担保人必须支付全部欠款,如果担保人只支付了部分欠款,债权人有权要求担保人补足剩余欠款。
4、担保人承诺向债权人支付的欠款不得向债务人抵销或让与,且担保人应在收到债权人的收据后立即支付欠款。
5、担保人承担连带责任的范围应与债务人负担相同,不得擅自增减。
6、如果债务人尚未清偿欠款,担保人仍然有义务支付欠款,并承担所有损失。
7、担保人在支付欠款时应当提供有效的凭证,以便债权人确认欠款已支付。
8、担保人对债权人支付的欠款尊重债权人的支付优先权,不得将欠款用于其他目的。
9、担保人必须尽到担保义务,如有违约,担保人承担连带民事责任。
10、担保人承诺支付欠款不受异常情况、劳动争议或其他原因影响。
欠款转让合同范本示例
借款人:_______________(下简称甲方)
贷款人:_______________(下简称乙方)
鉴于:
a、甲方是一家注册资本_________万元的有限责任公司,因项目的实施需要资金;
b、乙方受委托进行个人贷款,有关权利义务均由承担,甲方可以代为行使;
c、甲方已经向乙方提供了乙方所需要的部分资料(见附件),并承诺有关资料是真实、准确、完整、没有任何遗漏,不存在任何欺诈,否则承担一切责任。同时就有关资料中没有体现的一些情况作出了承诺说明,甲方也进行了初步的调查,以后根据需要还可以进行进一步的调查。
为此,甲、乙方在平等自愿的基础上,达成如下借款协议:
1、贷款金额:______________万元币。
2、贷款期限:至少一年,最长三年。乙方有权根据履行情况和甲方经营情况决定年限,每一年贷款期满之前一个月内确定。贷款起始日为__________年__________月__________日。
3、贷款利率及计收方法:
a、贷款利息为每年20%.每年贷款发生之前七个工作日内支付。
b、本协议签定之日起三日内,甲方向乙方支付前期费用_______________万元,该费用在贷款到位后直接抵作利息。若没有到位,乙方应无条件立即返还,并按照月利2%承担违约金。
4、贷款用途:本贷款本金部分限于支付费用,必须专款专用,未经贷款人同意,不得挪作他用。
5、贷款使用:本合同签订之日起三个月内,甲方应将其签订的有关甲方买卖等重要合同
6、贷款偿还:如借款人不能按期还款,最迟在贷款到期前十五天应向贷款人提出书面展期申请,届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款,自过期之日起,加收20%~50%的罚息。
为有利于还款,借款人应在贷款人处开立还款准备金账户,将用于还款的币资金先予存入,待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。
7、还款担保:本合同项下的贷款本息由作为借款人的担保人,并由担保人向贷款人出具担保函,作为本合同不可分割的组成部分。一旦借款人不能按期偿还贷款本息,经贷款人发出书面通知,由担保单位承担还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务,应通过中国银行进出口业务部叙做。
8、违约和违约处理:
(一)下列情况均属借款人违约:
1.借款人未能按合同计划用款和还本付息。
2.未经贷款人同意改变贷款用途或挪作他用。
3.未经贷款人同意借款人私自转卖用贷款购置的物品。
4.借款人违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况,贷款人有权采取下列措施:
1.注销借款人未使用的贷款。
2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。
3.冻结借款人在贷款人处的存款,并追回贷款。
4.向贷款担保人追索贷款。
5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时,贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款账户中主动扣收还贷款项。
6.采取其他必要手段直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。
9、合同生效:本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份,双方各执两份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。
借款人:_______________
贷款人:_______________
银行负责人:_______________
签约日期:_______________
扩展说明:土地流转合同内容能土地转让吗?
只要是双方同意,流转是双方真实的表述。在不违反国家政策的前提下是能土地转让的。
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